2017年4月10日 星期一
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厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司

来源:福建省价格协会  日期:2017-10-16

公司介绍

  厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司(简称中利评估)是一家从事估价活动的社会中介服务机构,兼具房地产评估(国家一级,证书编号3502017006)、资产评估(全国执业,证书编号39020007)、土地评估(全国执业,注册号A201135005)资质、价格评估(甲级,证书编号国J13000005),是福建省规模最大、资质最全、最具影响力的综合性评估机构之一。
  中利评估成立于1988年11月26日,原为厦门市财政局下属部门厦门中利资产评估事务所,是福建省最早成立的评估机构之一,是全国第一家拥有注册商标的评估机构。1999年根据《国务院办公厅关于清理整顿经济鉴证类社会中介机构的通知》(国办发[1999]92号)、《关于土地评估机构与政府主管部门脱钩的通知》(国土资发[1999]318号)等有关文件的精神,实行脱钩改制;同年4月成功改制为经厦门市工商行政管理局批准注册的有限责任公司。
  中利评估是中估联行主要成员机构之一,借助中估联行平台优势,借鉴国内其他优秀机构管理体系,成功实现企业发展变革。
  【中估联行不动产估价联盟,简称中估联行,英文缩写CAA,是由全国各省最优秀的百强房地产估价咨询机构联合设立,主要成员机构有:北京首佳房地产评估有限公司,上海城市房地产估价有限公司,武汉国佳房地资产评估有限公司,四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司,广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司、厦门中利资产评估土地房地产估价有限公司等,覆盖国内23个主要省市及地区,成员机构之间的资源共享、优势互补、联动协作、集约发展等合作形式,打造全国不动产估价顾问领域最强实力和最高水平的综合服务平台】
  V估价【智能能评估支持系统(VISS)、估价作业支持系统(VOSS)】是中估联信息在全国范围内联合各地优秀机构打造的房地产评估咨询服务平台。平台将传统估价行业与互联网相结合,数据覆盖190多个城市,涉及PC、手机APP、微信端口,是房地产评估行业大数据的应用。特色产品有风险评级、贷后押品管理、专业线下服务、房地产抵押评估在线管理等,面向金融机构、房地产中介机构、房屋主管部门、税务机关、社会公众等。

公司实力

  中利评估是中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位、中国土地估价师协会理事单位,福建省土地估价行业协会副会长单位,厦门市房地产中介行业协会副会长单位,厦门市价格协会副会长单位、厦门资产协会副会长单位、福建省及厦门市国资委备选库入库机构,厦门市国土资源与房产管理局指定的房地产课税评估专业机构,同时公司积极参与了厦门市国土资源与房产管理局关于《2011年厦门市房地产三级市场基准指导价》的修订及厦门市基准地价样点动态监测及评审工作。
  公司下设行政部、财务部、资产评估部、房地产评估部、土地评估部、质量控制部、市场部等部门。公司拥有一支具有良好职业道德、专业水准和敬业精神的员工队伍。公司现有员工80人,其中中、高级职称人数40名,其中:注册房地产估价师30名、注册土地估价师18名、注册资产评估师13名,技术力量雄厚。
  多年来,公司坚持以“诚信成就未来,行动创造机会,协作凝聚力量,坚持直至成功”的经营理念,稳健经营,创新发展,得到厦门市及福建省相关领导单位的一致好评,在开展业务工作时,诚信执业,专业服务,信誉良好,上级主管部门和各大金融机构无违规、违法、处罚及通报等不良记录。公司建立健全了内部技术质量控制及报告三审制度、严格遵守职业道德,对出具的每份报告均按照各项规范执业,认真地讨论和审核,严把报告质量关,经营管理规范。
  多年来,公司业务量在厦门各评估机构中名列前茅,在评估行业界中也享有较高的声誉。近三年,公司累计完成评估完成评估业务量约10689件,建筑面积约1003万平方米,评估总值约人民币889亿元。公司在抵押贷款、项目投资、技术入股、企业改制等业务评估方面显示出强大的技术力量,业务涉及改制、司法、金融、保险、课税、国土、建筑、投资、拍卖等各重大领域。自1989年1月3日出具第一份《资产评估报告书》以来,累计完成4万多项评估咨询业务。

公司荣誉

  2017年7月中共厦门市财政局直属党委授予“先进基层党组织”称号;
  2016年全国一级资质房地产估价机构业绩排名69位;
  2017年1月中共厦门市委市直机关工作委员会授予“2015-2016文明单位”称号;
  2016年10月厦门市诚信示范企业评选委员会认定为“2014-2015厦门市诚信示范企业”;
  2016年7月中共厦门市财政局直属党委授予“先进基层党组织”称号;
  2016年5月厦门市人民政府批准、厦门市工商行政管理局认定为“2014-2015年度厦门市守合同重信用企业”;
  2016年3月16日,被共青团厦门市委员会评选为“2016—2018年度市级青年文明号”;
  2016年3月1日,被评选为厦门市“巾帼文明岗”;
  2015年10月被延续认定为厦门市着名商标;
  2015、2014、2013、2012、2011年连续荣获“中国资产百强评估机构” 荣誉称号;
  2014年全国一级资质房地产估价机构业绩排名83位;
  连续多年被授予年度纳税大户;
  2008年公司董事长甘静玲荣获“2008资产评估行业巾帼建功标兵”荣誉称号;
  2004年荣获中国土地估价师协会授予1994-2004十年“成功机构”称号。

合作伙伴及项目

  公司常年与中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、厦门银行、中信银行、邮政储蓄、民生银行、浦发银行、国家开发银行、光大银行、厦门农商行、华夏银行、平安银行、海峡银行、泉州银行、兴业银行、集友银行、渣打银行、等保持密切合作。
  多年来,我司与国家开发银行保持密切合作,协助该行完成报告评审及抵押品复估作业;2016年初,我司受招商银行厦门分行委托,对全省两万多套抵押项目进行复估,并二十天内完成委托,得到招商银行厦门分行领导一致认可。
  主要集团客户有:厦门国贸集团、厦门建发集团、海投集团、厦门轻工集团、海翼集团、象屿集团、厦门港务集团、厦门空港、夏商集团、路桥建设、住宅建设、厦门特房、厦门古龙房产、厦门联发置业、厦门土地开发集团、火炬集团、厦门船舶重工、海旅集团、荣鑫盛集团、新景地集团、融信集团、金圆投资集团、厦门市行政事业资产管理、天耀置业、厦门同洲房产、信达资产、厦门惠尔康食品、夏新电子、星星实业、厦门航空投资、厦门航泰航空、龙岩造纸、厦门通士达、厦门航空同翔置业、永乐家电、国美家电、立信达光电、玉鹭水泥等。
  公司还与四大专业资产管理公司建立了良好的业务合作关系;与丹厦、链家房产、麦田房产、高鹏房产、置强房产、21世纪不动产、世纪联合、首佳房产、孟氏房产、置富房产、浦厦房产、中原世纪房产、金德信房产等中介机构均建立了长期业务合作及数据共享。
  在大量的评估作业实践中,公司已形成了一套独立、成熟、完善的评估作业体系,积累了丰富的评估作业经验,对评估作业中存在风险的把控比较娴熟,能够有效的降低评估作业风险。
 
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